エステムコート新大阪9グランブライト

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目

  • 阪急京都本線 / 崇禅寺駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,600万円
74.3万円/㎡
相場
1,599万円
74.2万円/㎡
1,049
1,416
1,782
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,782万円
65.7万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
エステムコート新大阪9グランブライト
1,600万円（74.3万円/㎡）/ 4階 / 21.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,600万円74.3万円4階 21.54㎡ 1K-
2025/12/041,600万円74.3万円3階 21.54㎡ 1K北
2025/11/301,790万円83.1万円3階 21.54㎡ 1K北
2025/11/133,480万円85.7万円4階 40.61㎡ 1DK+S北
2025/10/251,850万円85.9万円4階 21.54㎡ 1K-
2025/10/101,680万円78.0万円4階 21.53㎡ 1K南
2025/09/021,350万円62.7万円7階 21.54㎡ 1K-
2025/08/301,390万円64.5万円7階 21.54㎡ 1K-
2025/08/281,380万円64.1万円3階 21.54㎡ 1K-
2025/08/261,510万円70.1万円7階 21.54㎡ 1K-
2024/02/181,390万円64.5万円9階 21.54㎡ 1K-
2023/12/161,500万円69.6万円3階 21.54㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
エステムコート新大阪9グランブライト
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅7分 1,600万円74.3万円21.54㎡1K4階 / 11階建 -2013年116戸RC
2023/11/25エスリード新大阪コンフォート弐番館
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円72.7万円23.38㎡1K2階 / 10階建 南2012年88戸RC
2025/11/21メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,650万円74.2万円22.24㎡1K5階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/14エスリード新大阪レジデンス
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,890万円70.7万円26.72㎡1K9階 / 13階建 -2016年120戸RC
2025/11/25エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 1,780万円82.1万円21.69㎡1K8階 / 10階建 西2012年78戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2025/10/11エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2025/04/27アドバンス新大阪V
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅9分 1,580万円71.5万円22.1㎡1K7階 / 14階建 東2008年89戸RC
2025/11/21アドバンス新大阪5
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅8分 1,680万円63.3万円26.55㎡1R10階 / 14階建 西2008年89戸RC
2025/10/06アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,380万円60.5万円22.8㎡1K5階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/10/20ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/07/19レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
大阪市東淀川区東淡路四丁目
淡路駅4分 1,550万円61.2万円25.31㎡1K7階 / 14階建 -2009年78戸RC
2025/10/07レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE
大阪市東淀川区東淡路四丁目
淡路駅4分 1,550万円61.2万円25.31㎡1K7階 / 14階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東淀川区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して1.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東淀川区
75.3万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪9グランブライト
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
交通阪急京都本線崇禅寺駅徒歩7分
築年月2013年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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